Сколько стоит ремонт офиса под ключ в СПб?

Косметический ремонт офиса в Санкт-Петербурге — от 2 500 руб./м², капитальный ремонт офиса — от 8 000 руб./м². Включает инженерные системы (электрика, вентиляция, сантехника) и чистовую отделку (штукатурка, покраска, плитка, потолки, двери). Замер и смета бесплатно: +7 (905) 286-78-58.

Что входит в ремонт офиса под ключ?

Полный цикл: электромонтаж (проводка, щит, освещение, розетки), вентиляция и кондиционирование, сантехника санузлов и кухонной зоны, а также чистовая отделка — штукатурка, покраска, укладка плитки, натяжные потолки, установка дверей. Один договор, один подрядчик, гарантия 3 года.

Работаете ли вы в нерабочее время, чтобы не останавливать офис?

Да, специально для офисов предлагаем ночные смены и работу в выходные. Это позволяет провести все монтажные работы без остановки бизнеса. Условия работы в нестандартное время фиксируются в договоре.

Предоставляете ли гарантию на офисный электромонтаж?

Да, гарантия 3 года на все инженерные работы для офиса фиксируется в договоре подряда. Гарантийный случай — выезд в течение 24 часов, устранение за наш счёт. +7 (905) 286-78-58.

Сколько стоит электромонтаж в офисе?

Стоимость зависит от площади, количества рабочих мест, требований к освещению и нагрузкам. Ориентировочно: офис 100 м² — от 180 000 руб. (работы + материалы). Расчёт по техзаданию или плану помещения.

Устанавливаете ли системы кондиционирования для офиса?

Да, монтируем сплит-системы, мультизональные VRF-системы, центральное кондиционирование с приточно-вытяжными установками. Подключение к электрике выполняем сами — один подрядчик, без несостыковок.

Предоставляете ли закрывающие документы для юридических лиц?

Да, полный пакет: договор, акт выполненных работ, счёт-фактура, накладные на материалы. Всё необходимое для бухгалтерии и налоговой. Работаем с НДС и без НДС.

Какой минимальный объём работ для офиса?

Минимального порога нет. Выполняем как отдельные задачи (добавить розетки для рабочих мест, установить кондиционер), так и полный комплекс инженерных работ при ремонте или переезде.

Как часто нужны плановые электроизмерения в офисе?

Для большинства офисных помещений — 1 раз в 3 года по ПТЭП. Для помещений с повышенной опасностью — 1 раз в год. Комплект: сопротивление изоляции, петля «фаза-нуль», заземление. По результатам — официальные протоколы. Звоните: +7 (905) 286-78-58.

Офис

РЕМОНТ
ОФИСА
ПОД КЛЮЧ В СПБ

Инженерные системы и чистовая отделка офиса под одним договором. Электрика, вентиляция, кондиционирование, сантехника, штукатурка, покраска, натяжные потолки, двери. Работаем в ночные смены и выходные — бизнес не останавливается. Договор с юрлицами, акты КС-2/КС-3, гарантия 3 года.

Позвонить: +7 (905) 286-78-58

50+

офисов сдано

от 2 500

₽/м² косметический

24/7

работаем в любую смену

НДС

работаем с юрлицами

Наши преимущества

Монтаж без остановки
вашего бизнеса

Ночные смены и выходные

Монтируем электрику и инженерные системы в нерабочее время. Сотрудники приходят утром — ремонт уже сделан, офис работает.

Один подрядчик — всё в одних руках

Электрика, вентиляция, кондиционирование, сантехника — один договор. Никакой несогласованности между разными бригадами.

Согласуем с управляющей компанией БЦ

Знаем требования большинства бизнес-центров СПб — готовим техписьма, допуски, страховку. Договор с ООО, АО, ИП. Работаем с НДС. Вам не нужно это контролировать.

Исполнительная документация

Протоколы, акты КС-2/КС-3, однолинейные схемы — для управляющей компании и арендодателя. Электробезопасность по 5 группе.

Виды работ

Электрика и инженерные
системы для офиса СПб

Монтируем электрику, вентиляцию, кондиционирование и сантехнику для офисных помещений любой площади в СПб — без остановки работы компании, в ночные смены и выходные. Заключаем договоры с юридическими лицами, предоставляем закрывающие документы. Работаем в Приморском, Московском, Невском, Выборгском и Петроградском районах.

Электрика и освещение

Разводка электрики рабочих мест

Розеточные группы 2P+E, сетевые и телефонные розетки; по проекту или по расстановке мебели

Open SpaceПереговорные

Монтаж и замена щита ВРУ / этажного щита

Сборка щита ABB, Schneider, Legrand и других марок; вводной автомат, УЗО, маркировка; от 8 до 200 линий

АВРИБП

Освещение офисных помещений

LED-панели, трековые системы, аварийное и эвакуационное освещение по нормам пожарной безопасности

DALI / 0-10VАварийное

Слаботочные и структурированные сети

СКС: Cat6/Cat6A; патч-панели, коммутационные шкафы, розетки RJ45; маркировка по схеме

Cat6A19" стойки

Системы резервного питания

ИБП для серверных и рабочих мест, АВР, генераторные установки для офисных центров

On-line ИБПАВР

Техническое обслуживание электроустановок

Плановые осмотры ВРУ и этажных щитов; замена автоматов, УЗО и вышедших из строя элементов; измерения сопротивления изоляции, петли «фаза-нуль» и заземления с оформлением протоколов

ИзмеренияПротоколыДоговор ТО

Аутсорсинг ответственного за электрохозяйство

Ведение журналов по ПТЭП, контроль допуска к работам, организация плановых электроизмерений — вместо найма штатного специалиста с V группой электробезопасности

ПТЭПV группаЖурналы

Вентиляция, климат и сантехника

Монтаж сплит-систем и мультизональных систем

Mitsubishi Electric, Daikin, Gree, LG — монтаж внутренних и наружных блоков, прокладка трасс

VRF/VRVКассетные

Приточно-вытяжная вентиляция

ПВУ с рекуперацией тепла; воздуховоды из оцинкованной стали; балансировка по помещениям

SystemairРекуперация

Обогрев и тепловые завесы

Тепловые завесы над входными группами; водяное и электрическое отопление зон рецепции

TeplomashWING

Сантехника в офисных санузлах и кухне

Установка умывальников, унитазов, инсталляций, смесителей; водонагреватель для кухни

GroheSensor-кран

Кофейная станция и кухонная зона

Подвод воды и канализации, отдельная линия 220/380В для техники зоны отдыха

ВодоочисткаХолодильник

Стоимость

Цены на ремонт офиса
под ключ в СПб

Ориентировочные цены на ремонт офисного помещения с учётом инженерных систем и чистовой отделки. Точная стоимость — после бесплатного замера. Смета за 24–48 часов.

Вид ремонта	Стоимость	Что включено
Косметический ремонт	от 2 500 ₽/м²	Покраска стен, потолки, полы, освещение
Инженерные системы	от 150 000 ₽ (200 м²)	Электрика, вентиляция, сантехника
Капитальный ремонт	от 8 000 ₽/м²	Полный объём: инженерка + отделка

* Цены зависят от состояния помещения, площади и выбранных материалов. Работаем с НДС. Замер и смета — бесплатно.

Процесс

От ТЗ до сдачи
без сюрпризов

Строгое соблюдение сроков — для бизнеса это критично. Работаем по графику, согласованному с арендодателем.

Техническое задание и план помещения

Изучаем план офиса, расстановку рабочих мест, технику, требования по освещённости. Рассчитываем нагрузки и подбираем решения.

Смета и согласование с арендодателем

Составляем смету с разбивкой по позициям. При необходимости готовим технические документы для согласования с управляющей компанией бизнес-центра.

Монтаж (ночь / выходные)

Работаем в согласованные временны́е окна — без вмешательства в рабочий процесс. Убираем за собой. Ежедневный отчёт о ходе работ.

Пусконаладка и балансировка

Проверяем все системы под нагрузкой: освещённость по рабочим местам, температура в зонах, давление в сантехнике. Устраняем замечания до сдачи.

Закрывающие документы

Акты КС-2 / КС-3, счёт-фактура, однолинейные схемы, исполнительная документация для УК. Гарантия 3 года в договоре.

Вопросы

Часто спрашивают

Электромонтаж в офисе Санкт-Петербурга — от 800 ₽/точка. Офис 100 м² — от 80 000 ₽ под ключ (проводка, щит, освещение). Работаем в нерабочее время. Гарантия 3 года. +7 (905) 286-78-58.

Да, специально для офисных объектов предлагаем работу в ночные смены (с 22:00 до 07:00) и в выходные дни. Это позволяет провести шумные и пыльные монтажные работы без вмешательства в рабочий процесс. Условия работы в нестандартное время фиксируются в договоре.

Да, гарантия 3 года на все инженерные работы для офиса фиксируется в договоре подряда. Гарантийный случай — звонок, выезд в течение 24 часов, устранение за наш счёт. +7 (905) 286-78-58.

Офис 200 м² open space — от 320 000 до 480 000 руб. с материалами, в зависимости от количества рабочих мест, типа освещения, наличия серверной зоны. Точный расчёт — по плану помещения за 2-3 рабочих дня.

Да, полный пакет: договор подряда, акт КС-2 / КС-3, счёт-фактура, товарные накладные на материалы. Работаем с НДС 20%. Документы в формате для бухгалтерского учёта и налоговой.

Да, знаем требования большинства бизнес-центров Санкт-Петербурга. Готовим технические письма, согласовываем временны́е окна для работ, предоставляем необходимые документы (страховка ответственности, допуски и удостоверения электробезопасности).

Да, монтируем сплит-системы, канальные и кассетные кондиционеры, мультизональные VRF-системы. Прокладку фреоновых трасс, электрическое подключение и запуск выполняем сами. Гарантийное обслуживание — по договору.

Сколько занимает ремонт офиса 100 м²?

Косметический ремонт офиса 100 м² — 3–4 недели, капитальный — 6–8 недель. Работаем в ночные смены и выходные, чтобы не останавливать работу компании. Сроки фиксируются в договоре. Позвоните для точного расчёта: +7 (905) 286-78-58.

Для большинства офисных помещений — 1 раз в 3 года согласно ПТЭП. Для помещений с повышенной опасностью (серверные, архивы, кухонные зоны) — 1 раз в год. Комплект измерений: сопротивление изоляции кабелей, петля «фаза-нуль», сопротивление заземляющих устройств. По результатам выдаём официальные протоколы — нужны арендодателю, страховой и при аудитах. Звоните: +7 (905) 286-78-58.

Смежные работы